Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
- 52 couverts,
- Extraction cuisine,
- Accessible PMR,
- Terrasse
549 200 € · Prix du fonds
+ 4 033 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant traditionnelTerrasseExtraction
Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
245 000 €· Prix du fonds
+ 3 800 € /mois·506 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
70Couverts
7 mVitrine
240 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 19,0 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 18ème - quartier ORDENER - JULES JOFFRIN - MAIRIE DU 18 - Bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction.
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir + le w-e (brunch etc...) ! Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle hétérogène. Vous êtes dans un environnement de restaurants, de brasseries et commerces de proximité...
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale d'environ 90 m2 - 70 couverts : Une salle de 50 couverts selon agencement au RDC et une petite 20taine en N-1 - Un droit de terrasse…
Données financières
Prix du fonds
245 000 €Loyer mensuel
3 800 €€/m²/an
506 €Charges mensuelles
300 €CA HT
240 000 €Taux d'effort
19,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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