Restaurant · 70 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
- 48 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine
270 000 € · Prix du fonds
+ 1 854 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurant traditionnelExtraction
Restaurant traditionnel · 90 m² · Fonds de commerce
Suresnes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
123 000 €· Prix du fonds
+ 1 553 € /mois hors charges·207 €/m²/anBail commercial 3/6/9
90 m²Surface totale
30Couverts
205 k€CA HT
Extraction cuisine
Un taux d'effort de 9,1 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
SURESNES (92). Emplacement N°1 - Restaurant situé sur une rue ultra passante avec un énorme passage piéton et une clientèle de bureaux. Ce restaurant comprend : - une salle de 30 couverts - un comptoir pour la vente à emporter - une cuisine ouverte avec extraction + gaz + chambre froide - un laboratoire de préparation - une réserve - un studio Bail 3/6/9, échéance 2032, avec un loyer de 1553€ / mois + 200€ de charges (inclus l'eau) En 2023, le CA de 205K€ . Il n'y a pas de personnel à reprendre. Avis : Très grosse clientèle de bureaux à midi et des habitués le soir. Contactez le consultant…
Données financières
Prix du fonds
123 000 €Loyer mensuel
1 553 € hors charges€/m²/an
207 €Charges mensuelles
200 €CA HT
205 000 €Taux d'effort
9,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Suresnes 92150
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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