Local commercial · 70 m² · Achat des murs
La Roche Sur Yon · 85000
Extraction cuisine
227 140 € · Prix des murs
3 245 €/m²
Cabinet A2C
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · Fonds de commerce
La Roche Sur Yon
Adresse exacte communiquée par l'agence.
365 640 €· Prix du fonds
+ 3 333 € /moisBail 3/6/9
459 k€CA HT
8 %EBE
Un taux d'effort de 8,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Un EBE de 8 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
La Roche-sur-Yon – Hyper centre-ville – Emplacement n°1 À céder fonds de commerce de restauration rapide / point chaud, sous enseigne, idéalement situé en hyper centre-ville avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de la journée. Locaux : caves, surface commerciale au RDC, bureaux et réserves au 1er étage, greniers. Horaires : 6h45–18h45 – fermé le dimanche. Personnel : 2 CDI (35h). Chiffres 2025 : CA : 460 k€ EBER : 120 k€ Prix FAI : 365 640 € TTC Affaire rentable, clé en main, idéale pour repreneur ou investisseur. Extraction : Possible, à créer
Données financières
Prix du fonds
365 640 €Loyer mensuel
3 333 €Charges annuelles
2 000 €CA HT
459 294 €EBE
37 565 € (8 %)Taux d'effort
8,7 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
La Roche Sur Yon 85000
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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