Local commercial · 29 m² · Achat des murs
Niort · 79000
602 800 € · Prix des murs
20 786 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · Fonds de commerce
Niort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
295 920 €· Prix du fonds
+ 1 238 € /moisBail commercial
85 k€CA HT
FDJTabacParking
Un taux d'effort de 17,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Proche centre-ville de NIORT, dans petite zone commerciale, belle affaire de Tabac Presse FDJ. Magasin bien agencé, climatisé et sécurisé avec vidéosurveillance et rideaux métalliques. Actuellement 1 salarié à temps partiel et 2 temps complet. Beau ticket moyen avec une fréquentation supérieure à 300 clients jours. Stationnements devant établissement. Belle rentabilité. Idéale première affaire ou affaire de confort. CA HT : 85 244 € + commissions : 166 914 €. A VOIR ! Prix du fonds : 295 920 €uros HAI
Données financières
Prix du fonds
295 920 €Loyer mensuel
1 238 €CA HT
85 244 €Taux d'effort
17,4 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Niort 79000
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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