Local commercial · 90 m² · Cession de bail
Paris · 2e
6m de vitrineEmplacement n°1
298 000 € · Cession de bail
+ 3 087 € /mois de loyer
Flagship
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
431 280 €· Prix du fonds
+ 4 593 € /moisBail commercial
36Couverts
619 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 8,9 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 2e - Restaurant situé dans un quartier mixte bureaux + tourisme. En 2022, nous avons un CA de 619K€. Le restaurant comprend : - 36 couverts en salle - 44 places en terrasse fermées - une cuisine avec un gros conduit d'extraction Le bail finit en 2031 (+ de détails dans le dossier) Le loyer est de 5050€ HT charges comprises. Contactez Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Retrouvez nos annonces de cession de fonds de commerce de restaurant sur www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
431 280 €Loyer mensuel
4 593 €Charges mensuelles
459 €CA HT
619 000 €Taux d'effort
8,9 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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