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Local commercial · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsLocal commercialTerrasse

Local commercial · Fonds de commerce

Poitiers

Adresse exacte communiquée par l'agence.

153 440 €· Prix du fonds
+ 890 € /moisBail commercial
46 k€CA HT
FDJTabacTerrasse

Un taux d'effort de 23,4 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

Proche POITIERS, affaire sans concurrence dans commune agréable, avec nombreux commerces à proximité. Bel établissement de BAR TABAC LOTO PRESSE FDJ AMIGO CHAMBRES D’HOTES, climatisé et sécurisé avec alarme et rideaux métalliques, avec 2 entrées distinctes pour l’espace bar et le tabac. 5 chambres d’hôtes avec entrée indépendante (possibilité de les transformer en appartement). Belle terrasse dans cour fermée avec grange rénovée. A venir à proximité, centre de formation avec 100 jeunes/semaine. Ouvert du mardi au samedi de 7h à 19h30 et le dimanche de 9h à 13h. fermeture le lundi et les jours ...

Données financières

Prix du fonds
153 440 €
Loyer mensuel
890 €
CA HT
45 640 €
Taux d'effort
23,4 % (calculé)
Honoraires
7.87 %

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Poitiers 86000
Zone approximative

Agence