Local commercial · 130 m² · Achat des murs
Saint Jean De Monts · 85160
84 000 € · Prix des murs
646 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsHôtelTerrasseExtraction
Hôtel · Fonds de commerce
Saint Jean De Monts
Adresse exacte communiquée par l'agence.
277 000 €· Prix du fonds
+ 2 600 € /moisBail 3-6-9
40Couverts
270 k€CA HT
7 %EBE
Extraction cuisineParkingTerrasse
Un taux d'effort de 11,6 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Un EBE de 7 % est en-deçà de la moyenne sectorielle (15–25 %) — la rentabilité opérationnelle est limitée.
Description
Idéale pour un couple souhaitant reprendre une affaire clé en main, cet hôtel-restaurant est situé au c?ur d?une charmante station balnéaire de Vendée, à proximité immédiate de la gare et à seulement 1 km de la plage. L?établissement dispose de 7 chambres entièrement rénovées, décorées avec gout et équipées de matelas à mémoire de forme, télévision écran plat, Wi-Fi gratuit et salle de bains privative. Le restaurant propose une salle de 40 couverts et une terrasse agréable pour le service du petit-déjeuner ou des repas en saison. Un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate. ...
Données financières
Prix du fonds
277 000 €Loyer mensuel
2 600 €CA HT
270 000 €EBE
20 000 € (7 %)Taux d'effort
11,6 % (calculé)Bail
Type de bail
3-6-9Localisation
Saint Jean De Monts 85160
Zone approximative
Agence
CA
Cabinet A2C
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