Local commercial · 31 m² · Cession de bail
Vincennes · 94300
- Rénové,
- 5m de vitrine
30 000 € · Cession de bail
+ 1 240 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 25 m² · Cession de bail
Vincennes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
31 500 €· Cession de bail
+ 1 575 € /mois · Loyer reprisBail commercial
25 m²Surface totale
2 mVitrine
Sans nuisances
Description
À Vincennes, à proximité immédiate du métro Bérault et non loin de Nation, une cession de bail d’un local commercial idéalement situé sur une rue commerçante.
Ce commerce développe une surface totale d’environ 25 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace annexe d’environ 5 m², offrant un format compact et fonctionnel. Le local bénéficie d’une bonne visibilité dans un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations.
Le local est actuellement exploité en chaussure et dispose d’un point d’eau ainsi que de WC, permettant une reprise rapide de l’activité.
Données financières
Prix de cession du bail
31 500 €Loyer mensuel
1 575 €€/m²/an
756 €Charges mensuelles
90 €Honoraires
6 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
coffee shop, onglerie, boutique de chaussures ou tout commerce de proximité, ainsi que restauration ou alimentaireLocalisation
Vincennes 94300
Zone approximative
Agence
PDV
Point de Vente
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