Local commercial · 83 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleRénové6m de vitrineAxe passantsous-sol
90 000 € · Cession de bail
+ 2 300 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux pour un commerce de services à Boulogne Billancourt
— 116 annoncesServices & commerces spécialisés · Boulogne Billancourt
413 €/m²/an
Loyer médian
15 à 2 230 m²
Surfaces
8 annonces
avec extraction
Les commerces de services, agences, pressings, cordonneries, auto-écoles ou réparation, ont un point commun : leur prestation ne se livre pas en ligne. C'est ce qui explique qu'ils gagnent du terrain en pied d'immeuble quand d'autres familles reculent.
Ils profitent aussi d'un mouvement peu visible : le réseau bancaire français est passé sous les 36 000 agences fin 2025, après avoir perdu plus d'un cinquième de son parc en quinze ans. Ces fermetures libèrent régulièrement des emplacements bien situés, souvent spacieux, et rarement disponibles autrement.
À Boulogne Billancourt, 116 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 29 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 2 230 m², pour un loyer médian de 413 €/m²/an.
8 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Boulogne Billancourt, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.
Sources : Codata Digest 2026 · Infostat Marketing · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.
Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Boulogne Billancourt, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.
Local commercial · 110 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible10m de vitrineCentre-villeAngleDisponible immédiatementsous-sol
3 500 € /mois
381 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 30 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible4m de vitrineAxe passantsous-sol
80 000 € · Cession de bail
+ 847 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 100 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleAccessible PMRBon état8m de vitrineQuartier résidentielsous-sol
4 583 € /mois
549 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 302 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleAccessible PMR20m de vitrineAxe passantAngleplain-pied
7 525 € /mois
299 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 39 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleTabacExtraction cuisine4m de vitrinesous-sol
28 500 € · Cession de bail
+ 1 545 € /mois de loyer
Point de Vente
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Matching personnalisé
Local commercial · 120 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible18m de vitrineEmplacement n°1sous-sol
5 000 € /mois
500 €/m²/an
Flagship
Local commercial · 170 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleExtraction cuisine4m de vitrineDisponible immédiatement
5 500 € /mois
388 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 58 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible8m de vitrineQuartier résidentielsous-sol
1 500 € /mois
310 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 90 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible5m de vitrineAxe passantsous-sol
4 166 € /mois
555 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 130 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
CompatiblePas-de-porte : 100 000 €18m de vitrineAnglesous-sol
3 500 € /mois
323 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 78 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleTabac5m de vitrinesous-sol
85 000 € · Cession de bail
+ 1 411 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleBon état3m de vitrine
30 000 € · Cession de bail
+ 1 223 € /mois de loyer
Realty'z
Local commercial · 57 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
CompatibleTabac8m de vitrinesous-sol
282 500 € · Cession de bail
+ 1 643 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 30 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible3m de vitrine
55 000 € · Cession de bail
+ 800 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 150 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
Compatiblecave
5 833 € /mois
466 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 45 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible6m de vitrineQuartier résidentielplain-pied
2 800 € /mois
746 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 75 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
Compatibleplain-pied
120 000 € · Cession de bail
+ 1 400 € /mois de loyer
Flagship
Local commercial · 30 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible3m de vitrineAxe passant
65 000 € · Cession de bail
+ 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 91 m² · Achat des murs
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible6m de vitrineAxe passantsous-sol
950 000 € · Prix des murs
10 440 €/m²
Realty'z
Local commercial · 65 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible12m de vitrine
152 500 € · Cession de bail
+ 1 365 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 130 m² · Location
Boulogne Billancourt · 92100
Compatible18m de vitrineAnglesous-solClimatisation
5 000 € /mois
461 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 73 m² · Cession de bail
Boulogne Billancourt · 92100
Compatibleplain-pied
140 000 € · Cession de bail
+ 4 700 € /mois de loyer
Flagship
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Louer un local ou reprendre un bail
La voie la plus souple pour démarrer : un local nu à aménager, ou un bail à reprendre pour accéder vite à un bon emplacement.
97 annonces à Boulogne Billancourt
Voir les locaux pour un commerce de services à louer à Boulogne BillancourtReprendre un fonds de commerce
Vous rachetez une affaire qui tourne : machines et équipements, clientèle de répétition, emplacement rodé.
16 annonces à Boulogne Billancourt
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3 annonces à Boulogne Billancourt
Voir les murs commerciaux pour un commerce de services à Boulogne BillancourtBien choisir son local de commerce de services à Boulogne Billancourt
Visibilité plutôt que grande surface
Une petite surface bien visible sur un trajet quotidien fait mieux qu'un grand local caché.
Contraintes techniques propres au métier
Machines, eau, évacuation : listez la contrainte de votre métier avant de visiter, elle élimine la moitié des locaux.
Stationnement et dépose minute
Si le client ne peut pas s'arrêter deux minutes devant le local, il ira ailleurs.
Zone de chalandise réelle
Densité résidentielle, bureaux proches, concurrence directe dans un rayon de 500 mètres : c'est ce triptyque qui fait la viabilité.
L'astuce d'Almo
Vérifiez la clause de destination du bail : beaucoup de baux excluent les activités bruyantes ou avec machines, ce qui bloque net certains métiers de service.
La conviction d'Almo
Le bon local n'est pas le plus beau, c'est celui qui est compatible avec VOTRE projet.
Pour aller plus loin :Changer la destination d'un localComment trouver un local commercialLe bail commercial 3-6-9
Services & commerces spécialisés à Boulogne Billancourt : les chiffres de notre catalogue
| Transaction | Annonces | Prix médian | 50 % entre |
|---|---|---|---|
| Location | 57 (49 %) | 444 €/m²/an | 347 à 527 €/m²/an |
| Cession de bail | 40 (34 %) | 113 000 € | 65 000 à 160 000 € |
| Cession de fonds | 16 (14 %) | ||
| Achat | 3 (3 %) |
Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.
Surfaces des 116 annonces qui en renseignent une
- < 50 m²
- 20 (17 %)
- 50–100 m²
- 37 (32 %)
- 100–200 m²
- 36 (31 %)
- 200–500 m²
- 18 (16 %)
- > 500 m²
- 5 (4 %)
Les quartiers Jean Jaurès et Marcel Sambat concentrent l'offre commerciale. Le quartier Parchamp attire une clientèle familiale à fort pouvoir d'achat.
Quel local pour quel type de commerce de services à Boulogne Billancourt ?
Sous l'étiquette « services », Boulogne Billancourt abrite des métiers qui n'ont presque rien en commun côté local. Une agence immobilière n'a besoin que d'une vitrine et de bureaux ; un pressing suppose des machines, une extraction et une puissance électrique adaptée ; une laverie ajoute l'eau et l'évacuation. La clause de destination du bail est le premier point à vérifier : beaucoup de baux excluent les activités bruyantes ou avec machines.
| Type | Contrainte technique clé | Surface indicative | Emplacement idéal | Annonces à Boulogne Billancourt |
|---|---|---|---|---|
| Pressing | ICPE, perchloroéthylène interdit si contigu à des logements | 40 à 90 m² | Axes de passage, dépose minute | 44 |
| Laverie automatique | Eau, évacuation, puissance, sécurité | 40 à 90 m² | Quartiers denses, étudiants | 44 |
| Cordonnerie / clés | Petite surface, établi, bruit | 15 à 40 m² | Passage, proximité transports | 16 |
| Réparation de téléphones | Vitrine, sécurité, petite surface | 15 à 40 m² | Rues très passantes | 16 |
| Agence immobilière | Vitrine, bureaux, aucune contrainte technique | 40 à 100 m² | Rues commerçantes de quartier | 48 |
| Auto-école | Salle de code, stationnement | 40 à 100 m² | Proximité transports, axes visibles | 48 |
| Toilettage animalier | Point d'eau, évacuation, ventilation | 25 à 60 m² | Quartiers résidentiels | 26 |
| Agence de voyage | Vitrine, bureaux | 30 à 80 m² | Rues commerçantes | 43 |
Surfaces indicatives, à ajuster selon le concept et la configuration du local. La dernière colonne compte nos annonces à Boulogne Billancourt dont la surface entre dans la tranche.
Questions fréquentes
Quel budget pour ouvrir un commerce de services à Boulogne Billancourt ?
En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de commerce de services à Boulogne Billancourt : en location, 57 annonces pour un loyer médian de 444 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.
Quelle surface pour un commerce de services à Boulogne Billancourt ?
Sur les 116 annonces avec surface renseignée à Boulogne Billancourt, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (32 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence immobilière » : 48 annonces entre 40 et 100 m². Un commerce de services demande souvent moins de surface qu'on ne le croit. Une cordonnerie ou une boutique de réparation de téléphones vit sur 15 à 40 m². Un pressing ou une laverie demandent 40 à 90 m² à cause des machines. La visibilité prime sur la surface.
Comment ouvrir un commerce de services à Boulogne Billancourt ?
Partez de la contrainte technique de votre métier : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, simple vitrine pour une agence. Vérifiez ensuite la clause de destination du bail, qui exclut fréquemment les activités bruyantes ou avec machines, puis la possibilité de s'arrêter devant le local.
Quelles contraintes techniques pour un pressing ?
La plus décisive est réglementaire : les machines au perchloroéthylène sont interdites dans les locaux contigus à des habitations, et l'activité relève des installations classées (ICPE), avec déclaration. En pratique, un pressing de centre-ville se conçoit aujourd'hui à l'aquanettoyage ou en machine hydrocarbure. Ajoutez la puissance électrique, l'extraction et l'évacuation : c'est ce qui rend la plupart des locaux inéligibles, et ce qui explique que la reprise d'un pressing existant soit souvent la voie la plus simple.
Le stationnement est-il un critère ?
Pour la plupart des services, oui, et c'est un critère commercial. Déposer un vêtement, récupérer une réparation : si le client ne peut pas s'arrêter deux minutes, il ira ailleurs. Une place de dépose-minute à proximité vaut de l'or.
Quel emplacement pour un commerce de services ?
Un trajet quotidien plutôt qu'une artère prestigieuse : sortie de transports, axe domicile-travail, rue de quartier passante. La clientèle est locale et de répétition, et elle choisit d'abord ce qui est sur son chemin.