Local commercial · 307 m² · Location
Levallois Perret · 92300
CompatibleBon état6m de vitrineplain-pied
8 000 € /mois
312 €/m²/an
Point de Vente
Locaux commerciaux pour un commerce de services à Levallois Perret
— 95 annoncesServices & commerces spécialisés · Levallois Perret
465 €/m²/an
Loyer médian
17 à 307 m²
Surfaces
12 annonces
avec extraction
Les commerces de services, agences, pressings, cordonneries, auto-écoles ou réparation, ont un point commun : leur prestation ne se livre pas en ligne. C'est ce qui explique qu'ils gagnent du terrain en pied d'immeuble quand d'autres familles reculent.
Ils profitent aussi d'un mouvement peu visible : le réseau bancaire français est passé sous les 36 000 agences fin 2025, après avoir perdu plus d'un cinquième de son parc en quinze ans. Ces fermetures libèrent régulièrement des emplacements bien situés, souvent spacieux, et rarement disponibles autrement.
À Levallois Perret, 95 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 17 à 307 m², pour un loyer médian de 465 €/m²/an.
12 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Levallois Perret, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.
Sources : Codata Digest 2026 · Infostat Marketing · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.
Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Levallois Perret, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.
Local commercial · 170 m² · Achat des murs
Levallois Perret · 92300
CompatibleNeuf5m de vitrineDisponible immédiatementplain-pied
1 250 000 € · Prix des murs
7 353 €/m²
Realty'z
Local commercial · 62 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
CompatibleTabac5m de vitrineAxe passantplain-pied
45 000 € · Cession de bail
+ 2 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 90 m² · Achat des murs
Levallois Perret · 92300
CompatibleRénové8.5m de vitrinesous-sol
550 000 € · Prix des murs
6 111 €/m²
Realty'z
Local commercial · 105 m² · Location
Levallois Perret · 92300
CompatibleCentre-villeDisponible immédiatementcave
4 000 € /mois
457 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 90 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
Compatible7m de vitrineAxe passantsous-sol
60 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Point de Vente
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Matching personnalisé
Local commercial · 30 m² · Location
Levallois Perret · 92300
Compatible4m de vitrineplain-pied
1 917 € /mois
766 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 166 m² · Location
Levallois Perret · 92300
Compatible3m de vitrineRue piétonneplain-pied
4 150 € /mois
300 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 92 m² · Location
Levallois Perret · 92300
CompatibleCentre-villeplain-pied
4 000 € /mois
521 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 205 m² · Location
Levallois Perret · 92300
Compatiblesous-solplain-pied
7 666 € /mois
448 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 53 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
Compatible8m de vitrineAxe passantsous-solcave
52 500 € · Cession de bail
+ 2 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 86 m² · Location
Levallois Perret · 92300
Compatiblesous-sol
3 500 € /mois
488 €/m²/an
Propriétés Privées Business
Photos à venir
Local commercial · 106 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
CompatibleLicence IVExtraction cuisine15m de vitrineTerrasse
265 000 € · Cession de bail
+ 2 570 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 88 m² · Location
Levallois Perret · 92300
Compatible6m de vitrineAxe passantsous-sol
2 900 € /mois
395 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 140 m² · Location
Levallois Perret · 92300
CompatibleBon étatQuartier résidentielClimatisation
4 700 € /mois
402 €/m²/an
Realty'z
Photos à venir
Local commercial · 170 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
Compatible17m de vitrineAxe passantsous-sol
120 000 € · Cession de bail
+ 5 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 50 m² · Location
Levallois Perret · 92300
À explorer4m de vitrineAxe passantcave
2 250 € /mois
540 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 22 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
À explorerBon état4m de vitrineAxe passant
48 000 € · Cession de bail
+ 1 400 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 47 m² · Fonds de commerce
Levallois Perret · 92300
À explorerLicence IVExtraction cuisine4m de vitrineAxe passantTerrasse
115 500 € · Prix du fonds
+ 1 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 55 m² · Fonds de commerce
Levallois Perret · 92300
À explorer40 couvertsExtraction cuisine8m de vitrineAxe passantTerrasse
150 000 € · Prix du fonds
+ 1 921 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 64 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
À explorer3m de vitrineAxe passant
63 000 € · Cession de bail
+ 3 150 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 25 m² · Cession de bail
Levallois Perret · 92300
À explorer2m de vitrineAxe passant
70 000 € · Cession de bail
+ 1 213 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 68 m² · Fonds de commerce
Levallois Perret · 92300
À explorerLicence IVExtraction cuisine7m de vitrineZone commercialesous-sol
145 000 € · Prix du fonds
+ 1 331 € /mois de loyer
Point de Vente
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Louer un local ou reprendre un bail
La voie la plus souple pour démarrer : un local nu à aménager, ou un bail à reprendre pour accéder vite à un bon emplacement.
66 annonces à Levallois Perret
Voir les locaux pour un commerce de services à louer à Levallois PerretReprendre un fonds de commerce
Vous rachetez une affaire qui tourne : machines et équipements, clientèle de répétition, emplacement rodé.
24 annonces à Levallois Perret
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5 annonces à Levallois Perret
Voir les murs commerciaux pour un commerce de services à Levallois PerretBien choisir son local de commerce de services à Levallois Perret
Visibilité plutôt que grande surface
Une petite surface bien visible sur un trajet quotidien fait mieux qu'un grand local caché.
Contraintes techniques propres au métier
Machines, eau, évacuation : listez la contrainte de votre métier avant de visiter, elle élimine la moitié des locaux.
Stationnement et dépose minute
Si le client ne peut pas s'arrêter deux minutes devant le local, il ira ailleurs.
Zone de chalandise réelle
Densité résidentielle, bureaux proches, concurrence directe dans un rayon de 500 mètres : c'est ce triptyque qui fait la viabilité.
L'astuce d'Almo
Vérifiez la clause de destination du bail : beaucoup de baux excluent les activités bruyantes ou avec machines, ce qui bloque net certains métiers de service.
La conviction d'Almo
Le bon local n'est pas le plus beau, c'est celui qui est compatible avec VOTRE projet.
Pour aller plus loin :Changer la destination d'un localComment trouver un local commercialLe bail commercial 3-6-9
Services & commerces spécialisés à Levallois Perret : les chiffres de notre catalogue
| Transaction | Annonces | Prix médian | 50 % entre |
|---|---|---|---|
| Location | 27 (28 %) | 457 €/m²/an | 313 à 540 €/m²/an |
| Cession de bail | 39 (41 %) | 70 000 € | 45 000 à 150 000 € |
| Cession de fonds | 24 (25 %) | 148 000 € | 95 000 à 210 000 € |
| Achat | 5 (5 %) |
Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.
Surfaces des 95 annonces qui en renseignent une
- < 50 m²
- 27 (28 %)
- 50–100 m²
- 41 (43 %)
- 100–200 m²
- 23 (24 %)
- 200–500 m²
- 4 (4 %)
La rue Louise Michel et la rue du Président Wilson sont les axes commerçants principaux. Forte densité commerciale portée par la proximité de La Défense.
Quel local pour quel type de commerce de services à Levallois Perret ?
Sous l'étiquette « services », Levallois Perret abrite des métiers qui n'ont presque rien en commun côté local. Une agence immobilière n'a besoin que d'une vitrine et de bureaux ; un pressing suppose des machines, une extraction et une puissance électrique adaptée ; une laverie ajoute l'eau et l'évacuation. La clause de destination du bail est le premier point à vérifier : beaucoup de baux excluent les activités bruyantes ou avec machines.
| Type | Contrainte technique clé | Surface indicative | Emplacement idéal | Annonces à Levallois Perret |
|---|---|---|---|---|
| Pressing | ICPE, perchloroéthylène interdit si contigu à des logements | 40 à 90 m² | Axes de passage, dépose minute | 49 |
| Laverie automatique | Eau, évacuation, puissance, sécurité | 40 à 90 m² | Quartiers denses, étudiants | 49 |
| Cordonnerie / clés | Petite surface, établi, bruit | 15 à 40 m² | Passage, proximité transports | 17 |
| Réparation de téléphones | Vitrine, sécurité, petite surface | 15 à 40 m² | Rues très passantes | 17 |
| Agence immobilière | Vitrine, bureaux, aucune contrainte technique | 40 à 100 m² | Rues commerçantes de quartier | 53 |
| Auto-école | Salle de code, stationnement | 40 à 100 m² | Proximité transports, axes visibles | 53 |
| Toilettage animalier | Point d'eau, évacuation, ventilation | 25 à 60 m² | Quartiers résidentiels | 37 |
| Agence de voyage | Vitrine, bureaux | 30 à 80 m² | Rues commerçantes | 54 |
Surfaces indicatives, à ajuster selon le concept et la configuration du local. La dernière colonne compte nos annonces à Levallois Perret dont la surface entre dans la tranche.
Questions fréquentes
Quel budget pour ouvrir un commerce de services à Levallois Perret ?
En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de commerce de services à Levallois Perret : en location, 27 annonces pour un loyer médian de 457 €/m²/an ; en reprise, 24 fonds à 148 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.
Quelle surface pour un commerce de services à Levallois Perret ?
Sur les 95 annonces avec surface renseignée à Levallois Perret, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (43 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence de voyage » : 54 annonces entre 30 et 80 m². Un commerce de services demande souvent moins de surface qu'on ne le croit. Une cordonnerie ou une boutique de réparation de téléphones vit sur 15 à 40 m². Un pressing ou une laverie demandent 40 à 90 m² à cause des machines. La visibilité prime sur la surface.
Comment ouvrir un commerce de services à Levallois Perret ?
Partez de la contrainte technique de votre métier : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, simple vitrine pour une agence. Vérifiez ensuite la clause de destination du bail, qui exclut fréquemment les activités bruyantes ou avec machines, puis la possibilité de s'arrêter devant le local.
Quelles contraintes techniques pour un pressing ?
La plus décisive est réglementaire : les machines au perchloroéthylène sont interdites dans les locaux contigus à des habitations, et l'activité relève des installations classées (ICPE), avec déclaration. En pratique, un pressing de centre-ville se conçoit aujourd'hui à l'aquanettoyage ou en machine hydrocarbure. Ajoutez la puissance électrique, l'extraction et l'évacuation : c'est ce qui rend la plupart des locaux inéligibles, et ce qui explique que la reprise d'un pressing existant soit souvent la voie la plus simple.
Le stationnement est-il un critère ?
Pour la plupart des services, oui, et c'est un critère commercial. Déposer un vêtement, récupérer une réparation : si le client ne peut pas s'arrêter deux minutes, il ira ailleurs. Une place de dépose-minute à proximité vaut de l'or.
Quel emplacement pour un commerce de services ?
Un trajet quotidien plutôt qu'une artère prestigieuse : sortie de transports, axe domicile-travail, rue de quartier passante. La clientèle est locale et de répétition, et elle choisit d'abord ce qui est sur son chemin.