Brasserie Restaurant · 248 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
76 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasse
710 000 € · Prix du fonds
+ 4 756 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Local commercial à Hauts De Seine
— 15 annonces
Brasserie Restaurant · 248 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
76 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasse
771 200 € · Prix du fonds
+ 4 756 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Brasserie · 710 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
58 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasse
1 365 000 € · Prix du fonds
+ 6 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Brasserie · 710 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
58 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasse
1 900 000 € · Prix du fonds
+ 8 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
82 couvertsLicence IVTabacFDJExtraction cuisine
990 000 € · Prix du fonds
+ 6 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Brasserie · 450 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
150 couverts12m de vitrineTerrasse
1 380 000 € · Prix du fonds
+ 2 900 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restauration rapide · 71 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
18 couvertsExtraction cuisineTerrasse
Kapitol Immobilier
Brasserie · 100 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
79 couvertsTerrasse
965 000 € · Prix du fonds
+ 3 333 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Epicerie fine italienne · 47 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
Extraction cuisine
165 000 € · Prix du fonds
+ 2 330 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Local commercial · 232 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
100 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasse
278 800 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Pirmeur, Fruits et légumes · 52 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
77 000 € · Prix du fonds
+ 2 250 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Pirmeur, Fruits et légumes · 52 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
77 000 € · Prix du fonds
+ 2 250 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Primeur Fruit et légumes · 60 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
168 000 € · Prix du fonds
+ 2 200 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Boulangerie · 230 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
2 530 000 € · Prix du fonds
Kapitol Immobilier
Local commercial · 150 m² · Fonds de commerce
Hauts De Seine
430 000 € · Prix du fonds
+ 3 600 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à Hauts De Seine qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Hauts De Seine
À Hauts De Seine, 15 locaux commerciaux sont disponibles, la majorité entre 200–500 m².
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Fonds de commerce | 15 | 740 600 €(168 000 € – 1 365 000 €) |
- Surfaces les plus courantes : 200–500 m² (40 % sur 15 annonces ayant une surface renseignée).
Données à jour en septembre 2026
Explorer par transaction
Locaux par activité à Hauts De Seine
Les locaux dont les caractéristiques sont compatibles avec votre projet : extraction, surface, vitrine, licence.
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Hauts De Seine
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Hauts De Seine ?
En septembre 2026, Almo référence 15 annonces à Hauts De Seine : 15 fonds de commerce à reprendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Hauts De Seine ?
Sur les 15 annonces avec surface renseignée à Hauts De Seine, la tranche la plus courante est 200–500 m² (40 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Faut-il se faire accompagner pour trouver un local commercial ?
Vous pouvez chercher seul, beaucoup le font, mais quelques alliés changent la donne aux bons moments. Un spécialiste de l'immobilier commercial connaît les locaux avant qu'ils ne s'affichent et les vraies valeurs de son secteur ; un avocat ou un notaire sécurise le bail ou l'acte avant la signature ; un expert-comptable valide que les chiffres tiennent. Notre conviction chez Almo : vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier, c'est notre travail. Vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Source : pratiques de marché