Local commercial · 176 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- 100 couverts,
- Extraction cuisine,
- 20m de vitrine,
- Axe passant,
- Plain-pied
500 000 € · Prix du fonds
+ 3 853 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial à Asnieres Sur Seine
: 109 annoncesÀ Asnieres Sur Seine, 109 locaux commerciaux sont disponibles, la majorité entre 100–200 m². Loyer habituel : 343 €/m²/an (médiane de 51 annonces).
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Asnieres Sur Seine · 92600
- PMU,
- 9m de vitrine,
- Axe passant,
- Sous-sol,
- Large façade
70 000 € · Cession de bail
+ 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- 92 couverts,
- Extraction cuisine,
- 14m de vitrine,
- Axe passant
180 000 € · Prix du fonds
+ 6 245 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 73 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- 4m de vitrine,
- Axe passant,
- Sous-sol,
- Hauteur sous plafond
2 500 € /mois
410 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- 5.29m de vitrine,
- Axe passant,
- Plain-pied
92 000 € · Prix du fonds
+ 2 800 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Local commercial · 120 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- 6m de vitrine,
- Quartier résidentiel,
- Disponible immédiatement,
- Plain-pied
1 800 € /mois
180 €/m²/an
Point de Vente
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Matching personnalisé
Local commercial · 100 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- Extraction cuisine,
- Disponible immédiatement,
- Plain-pied
3 333 € /mois
399 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 85 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- 5m de vitrine,
- Axe passant,
- Sous-sol
2 500 € /mois
352 €/m²/an
Realty'z
Local commercial · 180 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- 90 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
660 000 € · Prix du fonds
+ 3 976 € /mois de loyer
Propriétés Privées Business
Local commercial · 94 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- 8m de vitrine,
- Centre-ville,
- Sous-sol
2 400 € /mois
306 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 180 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- Extraction cuisine,
- 14m de vitrine,
- Axe passant
4 500 € /mois
300 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 160 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- 75 couverts,
- Extraction cuisine,
- 3m de vitrine,
- Axe passant,
- Terrasse
110 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 42 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- Extraction cuisine,
- 4m de vitrine,
- Centre-ville,
- Sous-sol
63 000 € · Prix du fonds
+ 1 150 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 30 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- Extraction cuisine,
- 4m de vitrine,
- Axe passant
131 250 € · Prix du fonds
+ 1 362 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 31 m² · Cession de bail
Asnieres Sur Seine · 92600
- 5m de vitrine,
- Axe passant,
- Plain-pied
45 000 € · Cession de bail
+ 1 280 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 125 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- 20m de vitrine,
- Plain-pied,
- Hauteur sous plafond
3 000 € /mois
288 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 180 m² · Cession de bail
Asnieres Sur Seine · 92600
- 80 couverts,
- Extraction cuisine,
- Centre-ville
450 000 € · Cession de bail
+ 4 000 € /mois de loyer
Realty'z
Local commercial · 35 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- Extraction cuisine,
- 4m de vitrine,
- Axe passant
89 250 € · Prix du fonds
+ 1 689 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- Extraction cuisine,
- 5m de vitrine,
- Axe passant,
- Sous-sol
305 000 € · Prix du fonds
+ 2 233 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 14 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
- Extraction cuisine,
- 3m de vitrine,
- Axe passant
55 000 € · Prix du fonds
+ 1 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Asnieres Sur Seine · 92600
- 4m de vitrine,
- Axe passant
45 000 € · Cession de bail
+ 1 650 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 50 m² · Location
Asnieres Sur Seine · 92600
- 6m de vitrine,
- Quartier résidentiel,
- Plain-pied
3 000 € /mois
720 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 30 m² · Cession de bail
Asnieres Sur Seine · 92600
- 4m de vitrine,
- Axe passant,
- Sous-sol
35 000 € · Cession de bail
+ 900 € /mois de loyer
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Démarrer mon projetLe marché du local commercial à Asnieres Sur Seine
| Transaction | Annonces | Prix habituel |
|---|---|---|
| Fonds de commerce | 35 | 155 000 €(113 000 € – 245 000 €) |
| Cession de bail | 30 | 62 500 €(52 000 € – 85 000 €) |
| Achat des murs | 23 | 5 366 €/m²(4 167 € – 7 955 €) |
| Location | 21 | 306 €/m²/an(281 € – 411 €) |
- Surfaces les plus courantes : 100–200 m² (42 % sur 109 annonces ayant une surface renseignée).
- Quartiers les plus actifs : Gare Becon les Bruyeres, Asnieres - Bokanowski, Asnieres sur Seine.
Données à jour en octobre 2026
Explorer par transaction
À louer à Asnieres Sur Seine51Louer un local et garder votre capital pour lancer votre activité.Fonds de commerce à Asnieres Sur Seine35Reprendre une activité qui tourne déjà, avec sa clientèle et son bail.Achat des murs à Asnieres Sur Seine23Devenir propriétaire de votre local, pour y travailler ou investir.
Locaux par activité à Asnieres Sur Seine
Les locaux dont les caractéristiques sont compatibles avec votre projet : extraction, surface, vitrine, licence.
Les trois façons de s'installer, et comment choisir la vôtre
Trois portes d'entrée
Louer un local et bâtir son activité en préservant sa trésorerie. Reprendre un fonds de commerce et démarrer avec une clientèle et un chiffre d'affaires existants. Acheter les murs pour capitaliser dans la pierre, en propriétaire exploitant ou en investisseur. Aucune n'est meilleure en soi : chacune correspond à un projet, un budget et un horizon.
La question du budget, honnêtement
La location demande le moins d'apport initial mais tout reste à construire. Le fonds coûte plus cher à l'entrée, droits d'enregistrement compris, mais achète du temps et des revenus immédiats. Les murs mobilisent l'apport le plus lourd et construisent un patrimoine. Le bon choix dépend moins du montant disponible que de ce que vous voulez qu'il produise.
Commencez par le projet, pas par les annonces
Un cahier des charges précis, activité, surface, contraintes techniques, budget complet, fait le tri à votre place et crédibilise votre candidature auprès des propriétaires et des cédants. C'est le cœur de la méthode Almo : dix minutes de clarté valent des semaines de visites.
Entourez-vous aux bons moments
Un spécialiste de l'immobilier commercial pour accéder aux bonnes adresses et connaître les vraies valeurs, un avocat ou un notaire au moment de signer, un expert-comptable pour valider les chiffres. Vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier : vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Sources : Service-Public Entreprendre · Bpifrance Création
Questions fréquentes sur les locaux commerciaux à Asnieres Sur Seine
Combien d'annonces de locaux commerciaux à Asnieres Sur Seine ?
En octobre 2026, Almo référence 109 annonces à Asnieres Sur Seine : 51 locaux en location, 35 fonds de commerce à reprendre et 23 murs commerciaux à vendre. Ce nombre bouge à chaque mise à jour du catalogue, au rythme des mises en ligne et des retraits.
Quelle surface pour un local commercial à Asnieres Sur Seine ?
Sur les 109 annonces avec surface renseignée à Asnieres Sur Seine, la tranche la plus courante est 100–200 m² (42 % des annonces). La bonne surface dépend d'abord de votre activité : un coffee shop et une boutique n'ont pas les mêmes besoins.
Combien de temps prévoir pour trouver son local ?
Soyons honnêtes : cela varie énormément, de quelques semaines à plus d'un an, selon la ville, l'activité et vos exigences. Ce qui raccourcit vraiment le délai, ce n'est pas de visiter plus, c'est de chercher mieux : un projet précis, des critères hiérarchisés entre l'indispensable et le souhaitable, et une capacité à se décider vite quand le bon local se présente, car les meilleurs partent en premier. Préparez votre dossier de candidature en avance, il fera la différence face aux autres prétendants.
Source : pratiques de marché
Qu'est-ce qui fait un bon emplacement commercial ?
Un bon emplacement, c'est un lieu où votre clientèle passe déjà, pas un lieu qui vous plaît. La nuance change tout : une rue très passante peut être mauvaise pour une activité de destination, un emplacement discret peut être parfait pour un commerce qu'on vient chercher exprès. Observez le flux à plusieurs moments de la semaine, regardez les commerces voisins qui tiennent depuis des années, méfiez-vous des rues où les enseignes tournent vite. Et souvenez-vous qu'un loyer bas s'explique toujours : la question est de savoir pourquoi.
Source : pratiques de marché
Faut-il se faire accompagner pour trouver un local commercial ?
Vous pouvez chercher seul, beaucoup le font, mais quelques alliés changent la donne aux bons moments. Un spécialiste de l'immobilier commercial connaît les locaux avant qu'ils ne s'affichent et les vraies valeurs de son secteur ; un avocat ou un notaire sécurise le bail ou l'acte avant la signature ; un expert-comptable valide que les chiffres tiennent. Notre conviction chez Almo : vous n'avez pas besoin d'être expert en immobilier, c'est notre travail. Vous avez besoin d'un projet clair, le reste s'orchestre.
Source : pratiques de marché