Local commercial · 300 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
92 couvertsExtraction cuisine14m de vitrineCentre-ville
250 000 € · Prix du fonds
+ 6 245 € /mois de loyer
Point de Vente
Fonds de commerce à vendre à Asnieres Sur Seine
— 41 annoncesFonds de commerce · Asnieres Sur Seine
165 000 €
Prix de cession médian
14 à 300 m²
Surfaces
Ce qu'il faut savoir avant de reprendre un fonds de commerce
Fonds de commerce, droit au bail ou murs : que rachetez-vous ?
Le fonds de commerce regroupe les éléments incorporels (clientèle, nom commercial, droit au bail) et corporels (matériel, agencements) d'une activité. En rachetant un fonds, vous reprenez l'activité et la clientèle existantes, mais pas les murs : ceux-ci restent au propriétaire, à qui vous continuez de payer un loyer dans le cadre du bail commercial repris.
Comment se valorise un fonds de commerce ?
Le prix d'un fonds repose principalement sur le chiffre d'affaires et la rentabilité (EBE), avec des barèmes indicatifs propres à chaque secteur d'activité. Avant toute offre, demandez les trois derniers bilans, le détail du chiffre d'affaires et l'état du matériel, et faites-vous accompagner pour apprécier la cohérence du prix demandé.
Vérifications indispensables avant de signer
Analysez le bail commercial repris (durée résiduelle, montant du loyer, clause d'activité autorisée), les contrats en cours (fournisseurs, crédits-baux) et l'historique comptable. La promesse de cession prévoit généralement une période de séquestre du prix, destinée à protéger l'acheteur des créances du vendeur révélées après la vente.
Point de vigilance
La reprise d'un fonds de commerce entraîne la reprise automatique des contrats de travail en cours (article L1224-1 du Code du travail) : les salariés rattachés au fonds sont transférés avec leurs droits acquis. Intégrez la masse salariale et les éventuelles dettes sociales à votre plan de financement avant de vous engager.
→ Location, cession de bail ou fonds de commerce : comment choisir ?→ Pas-de-porte vs droit au bail : ne vous trompez pas de chèque
Sources : Service-Public.fr, Cession de fonds de commerce · Code du travail, Art. L1224-1
Informations fournies à titre indicatif, vérifiez votre situation avec un professionnel.
Local commercial · 108 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
40 couvertsExtraction cuisine7m de vitrinecave
145 000 € · Prix du fonds
+ 2 533 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 42 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Extraction cuisine4m de vitrineCentre-villesous-sol
63 000 € · Prix du fonds
+ 1 150 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 30 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Extraction cuisine4m de vitrineAxe passant
131 250 € · Prix du fonds
+ 1 362 € /mois de loyer
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Local commercial · 180 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
90 couvertsLicence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
660 000 € · Prix du fonds
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Local commercial · 160 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
75 couvertsExtraction cuisine3m de vitrineTerrassecave
130 000 € · Prix du fonds
+ 2 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 35 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Extraction cuisine4m de vitrine
89 250 € · Prix du fonds
+ 1 689 € /mois de loyer
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Local commercial · 45 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Extraction cuisine5m de vitrinesous-sol
305 000 € · Prix du fonds
+ 2 233 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 14 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Extraction cuisine3m de vitrine
55 000 € · Prix du fonds
+ 1 100 € /mois de loyer
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Local commercial · 110 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Extraction cuisine6m de vitrineAxe passantplain-pied
525 000 € · Prix du fonds
+ 3 100 € /mois de loyer
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Restauration traditionnelle · 110 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
45 couvertsExtraction cuisine8m de vitrineTerrasse
165 000 € · Prix du fonds
+ 2 167 € /mois de loyer
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Italien · 150 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
70 couvertsExtraction cuisine8m de vitrineTerrasse
275 000 € · Prix du fonds
+ 3 200 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restauration traditionnelle · 110 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
45 couvertsExtraction cuisine8m de vitrineTerrasse
225 000 € · Prix du fonds
+ 2 800 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Restauration traditionnelle · 110 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
45 couvertsExtraction cuisine8m de vitrineTerrasse
165 000 € · Prix du fonds
+ 2 167 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Local commercial · 176 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
100 couvertsExtraction cuisine20m de vitrine
500 000 € · Prix du fonds
+ 3 853 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 52 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
16 couverts4m de vitrine
120 000 € · Prix du fonds
+ 1 600 € /mois de loyer
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Local commercial · 110 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
3m de vitrineAxe passant
200 000 € · Prix du fonds
+ 3 590 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 107 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
3m de vitrinecavesous-sol
190 000 € · Prix du fonds
+ 4 166 € /mois de loyer
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Bar · 263 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine
134 couvertsLicence IVExtraction cuisineTerrasse
589 600 € · Prix du fonds
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Asnieres Sur Seine
50 couvertsExtraction cuisineBon étatEmplacement n°1
295 920 € · Prix du fonds
Foodimmo
Local commercial · 172 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Extraction cuisine24m de vitrine
290 000 € · Prix du fonds
+ 3 258 € /mois de loyer
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Local commercial · 70 m² · Fonds de commerce
Asnieres Sur Seine · 92600
Licence IVExtraction cuisine
92 000 € · Prix du fonds
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25 couvertsExtraction cuisineÀ rénover
277 000 € · Prix du fonds
Foodimmo
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Questions fréquentes
Qu'inclut l'achat d'un fonds de commerce ?
Un fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériel, mobilier, stock éventuel) et incorporels (clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, licences). L'acheteur reprend l'activité en place avec ses clients et son historique commercial, ce qui réduit le risque par rapport à une création pure.
Comment est évalué le prix d'un fonds de commerce ?
Le prix se base principalement sur le chiffre d'affaires et le résultat des 3 derniers exercices, avec des multiples qui varient selon l'activité : 50 % à 100 % du CA pour la restauration, 30 % à 80 % pour le commerce de détail. L'emplacement, la clientèle fidélisée et la durée restante du bail influencent fortement la valorisation.
Doit-on reprendre le bail existant lors de l'achat d'un fonds ?
Oui, l'acheteur reprend le bail en cours aux conditions signées par le cédant. Le propriétaire des murs ne peut pas s'opposer à la cession sauf clause spécifique dans le bail. La durée restante, le loyer et la clause de destination du bail sont donc des critères essentiels à vérifier avant d'acheter.
Peut-on financer un fonds de commerce par un prêt bancaire ?
Oui, les banques financent généralement 50 % à 70 % du prix du fonds sur 7 ans maximum. Un apport personnel d'environ 30 % est typique. Le business plan, l'historique de rentabilité du fonds et l'expérience de l'acheteur dans l'activité sont les critères principaux. La caution personnelle du dirigeant est quasi systématique.