Restaurant · 149 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
70 couvertsExtraction cuisine
224 000 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
235 000 €· Prix du fonds
+ 2 800 € /mois HT-HC·336 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
20 m²Réserve
30Couverts
4 mVitrine
277 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 12,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 12 - Cession d'un Restaurant situé en Emplacement N°1- Rue très passante - Quartier d'Aligre - composé d'une superficie total de 100 M² soit 66 M² au Rdc et 20 M² de réserve au Ss -sol + un Apt F2 de 34 M² au 1er étage Il y 'a 30 couverts en salle , une belle cuisine plain pied équipée de gaz et d'une Extraction 400 . Belle terrasse permanente de 30 cvts . L e bail neuf 3/6/9 finit en 2035 . loyer mensuel de 2800 € Ht Hc - Pas de Tva Avis: une très belle affaire clé en main qui nécessite un peu de travaux CA de 277 K€ en 2025 Contactez : Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected]…
Données financières
Prix du fonds
235 000 €Loyer mensuel
2 800 € HT-HC€/m²/an
336 €Charges mensuelles
300 €CA HT
277 000 €Taux d'effort
12,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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