Restaurant · 149 m² · Fonds de commerce
Paris · 12e
70 couvertsExtraction cuisine
224 000 € · Prix du fonds
+ 4 000 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 180 m² · Fonds de commerce
Paris 12
Adresse exacte communiquée par l'agence.
462 000 €· Prix du fonds
+ 6 144 € /mois HT·409 €/m²/anBail commercial 3/6/9
180 m²Surface totale
50Couverts
8 mVitrine
580 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 12,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 12 - Cession d'un Restaurant - Rue très passante - Quartier d'Aligre - composé d'une superficie total de 180 M² soit 140 M² au Rdc et 40 M² de réserv e au Ss -sol Il y 'a 50 cvts en salle + une belle cuisine plain pied équipée d'un Extraction 300 . Belle terrasse permanente de 40 Cvts Le bail 3/6/9 finit en 2033. loyer mensuel de 6100 € Ht Hc Avis: une très belle affaire clé en main CA 2025 de 580 K€ - idéal pour du traditionel ou pour laboratoire de production Contactez : Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] - Plus d'informations sur notre site kapitol.com
Données financières
Prix du fonds
462 000 €Loyer mensuel
6 144 € HT€/m²/an
409 €Charges mensuelles
200 €CA HT
580 000 €Taux d'effort
12,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 12e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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