Restauration traditionnelle · 60 m² · Fonds de commerce
Paris · 6e
- 30 couverts,
- Extraction cuisine,
- 6m de vitrine,
- Terrasse
333 600 € · Prix du fonds
+ 2 666 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris 6
Adresse exacte communiquée par l'agence.
450 000 €· Prix du fonds
+ 4 011 € /mois·481 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
40 m²Réserve
40Couverts
6 mVitrine
730 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantChambre froideSous-solHauteur sous plafond
Un taux d'effort de 6,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très animée du quartier Odéon.
Vous disposez d'une superficie totale de 100m2: - 60m2 de surface commerciale comprenant 40 couverts - une cuisine de 10m2 toute équipée avec une chambre froide et gaz de ville - une extraction de 400mm tubée extérieur - une réserve au sous-sol de 40m2 avec 4 mètres de hauteur sous plafond - une vitrine linéaire de 6 mètres
Le restaurant est idéalement situé dans le quartier Odéon. Rue très recherchée, animée avec un fort flux de passants. Vous avez une clientèle mixte de touristes, bureaux,…
Données financières
Prix du fonds
450 000 €Loyer mensuel
4 011 €€/m²/an
481 €Charges mensuelles
103 €CA HT
730 000 €Taux d'effort
6,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
tous types de restaurationLocalisation
Paris 6e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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