Restaurant · 126 m² · Fonds de commerce
Rochefort · 17300
- 24 couverts,
- Licence IV,
- Bon état,
- Centre-ville,
- Parking
120 440 € · Prix du fonds
+ 1 733 € /mois de loyer
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Rochefort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
185 800 €· Prix du fonds
+ 1 508 € /mois HT·180 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
40Couverts
197 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineParkingTerrasse
Un taux d'effort de 9,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Restaurant, bar licence IV avec grande terrasse face à la Charente.Salle lumineuse d’environ 40 couverts, bar équipé, cuisine professionnelle avec extraction, réserve, le tout en excellent état.Belle terrasse d’environ 75 m² (40 couverts également) très appréciée en saison.Établissement aux normes, pas de contrat brasseur, parking à proximité.Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.Avec plus de 8 100 établissements recensés, dont près des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin…
Données financières
Prix du fonds
185 800 €Loyer mensuel
1 508 € HT€/m²/an
180 €CA HT
197 300 €Taux d'effort
9,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant, barLocalisation
Rochefort 17300
Zone approximative
Agence
HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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