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Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce — photo 1
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction

Local commercial · 100 m² · Fonds de commerce

Rochefort

Adresse exacte communiquée par l'agence.

185 800 €· Prix du fonds
+ 1 508 € /mois·181 €/m²/anBail commercial
100 m²Surface totale
40Couverts
197 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineParkingTerrasse

Un taux d'effort de 9,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.

Description

Restaurant, bar licence IV avec grande terrasse face à la Charente.Salle lumineuse d’environ 40 couverts, bar équipé, cuisine professionnelle avec extraction, réserve, le tout en excellent état.Belle terrasse d’environ 75 m² (40 couverts également) très appréciée en saison.Établissement aux normes, pas de contrat brasseur, parking à proximité.Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant exploiter un outil de travail clé en main avec fort potentiel de développement.Avec plus de 8 100 établissements recensés, dont près des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin roch...

Données financières

Prix du fonds
185 800 €
Loyer mensuel
1 508 €
€/m²/an
181 €
CA HT
197 300 €
Taux d'effort
9,2 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial

Localisation

Rochefort 17300
Zone approximative

Agence

HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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