Restaurant · 126 m² · Fonds de commerce
Rochefort · 17300
- 24 couverts,
- Licence IV,
- Bon état,
- Centre-ville,
- Parking
120 440 € · Prix du fonds
+ 1 733 € /mois de loyer
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Rochefort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
152 960 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois HT·150 €/m²/anBail commercial
120 m²Surface totale
36Couverts
8 mVitrine
220 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAccessible PMRParkingTerrasse
Un taux d'effort de 8,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Idéalement situé à Rochefort, ce fonds de commerce de restaurant bar café de 120 m² offre une belle capacité d’accueil, une licence IV et une extraction professionnelle.L’établissement bénéficie d’une cuisine neuve, de matériel de cuisine en place et de plus de 40 000 € de travaux réalisés, permettant une reprise d’activité rapide.Le bien :Surface totale : environ 120 m²Surface commerciale : 70 m²Cuisine : 30 m²Réserves : 20 m²L’établissement dispose d’une vitrine d’environ 8 mètres, d’un espace de restauration en bon état général et de parties communes également en bon état.Capacité…
Données financières
Prix du fonds
152 960 €Loyer mensuel
1 500 € HT€/m²/an
150 €CA HT
220 000 €Taux d'effort
8,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurant bar caféLocalisation
Rochefort 17300
Zone approximative
Agence
HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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