Restaurant · 120 m² · Fonds de commerce
Rochefort · 17300
- 36 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Accessible PMR,
- Bon état
152 960 € · Prix du fonds
+ 1 500 € /mois de loyer
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 126 m² · Fonds de commerce
Rochefort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
120 440 €· Prix du fonds
+ 1 733 € /mois HT·165 €/m²/anBail commercial
126 m²Surface totale
24Couverts
103 k€CA HT
Licence IVCentre-villeParkingTerrasse
Un taux d'effort de 20,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
🍷 Bar – Restaurant Licence IV – Emplacement centre-ville (17)Belle opportunité en centre-ville d’une commune dynamique de Charente-Maritime : bar – restaurant bénéficiant d’une Licence IV et d’un emplacement recherché dans un secteur animé.L’établissement dispose d’un local d’environ 120 m², comprenant salle de restauration, cuisine équipée et terrasse, le tout en bon état général et prêt à exploiter.Capacité environ 30 couverts.Clientèle régulière et environnement commerçant attractif.Affaire idéale pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement convivial avec…
Données financières
Prix du fonds
120 440 €Loyer mensuel
1 733 € HT€/m²/an
165 €Charges mensuelles
238 €CA HT
103 323 €Taux d'effort
20,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar RestaurantLocalisation
Rochefort 17300
Zone approximative
Centre-ville
Agence
HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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