Restauration · 123 m² · Fonds de commerce
Suresnes · 92150
- 28 couverts,
- Extraction cuisine,
- 4m de vitrine,
- Sous-sol
235 000 € · Prix du fonds
+ 1 916 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsRestaurant, barExtraction
Restaurant, bar · 100 m² · Fonds de commerce
Suresnes
Adresse exacte communiquée par l'agence.
145 600 €· Prix du fonds
+ 1 910 € /mois hors charges·229 €/m²/anBail commercial 3/6/9
100 m²Surface totale
48Couverts
5 mVitrine
281 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantLogement attenant
Un taux d'effort de 8,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
RESTAURANT LICENCE IV + APPARTEMENT - SURESNES (92)
Emplacement stratégique avec fort potentiel
Panthéon Conseil vous propose un restaurant bien situé à Suresnes, entouré de milliers d'employés de bureaux et de résidents. Actuellement ouvert uniquement en semaine midi/soir + after-work - marge de développement importante.
L'essentiel : 48 couverts Licence IV pour l'after-work Vitrine coulissante 5 mètres extraction 400 récemment installée
Bail 3/6/9 de 2022 sécurisé jusqu'en 2031 Bel appartement de fonction 35 m²
Les chiffres :…
Données financières
Prix du fonds
145 600 €Loyer mensuel
1 910 € hors charges€/m²/an
229 €Charges mensuelles
100 €CA HT
281 000 €Taux d'effort
8,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansDate de fin de bail
2031Activités autorisées
RestaurantLocalisation
Suresnes 92150
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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