Local commercial · 180 m² · Fonds de commerce
Les Sables D Olonne · 85100
- Axe passant,
- Parking,
- Terrasse
493 200 € · Prix du fonds
+ 1 771 € /mois de loyer
David-Descubes
Cession de fondsInstitut de beauté
Institut de beauté · 110 m² · Fonds de commerce
Les Sables D Olonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
89 600 €· Prix du fonds
+ 1 500 € /mois·163 €/m²/anBail commercial
110 m²Surface totale
137 k€CA HT
Parking
Un taux d'effort de 13,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
VENDEE (85) - LES SABLES D’OLONNE – Institut de beauté-SPA à vendre en bord de mer. Situé dans une station balnéaire de Vendée en plein essor, avec une activité à l’année. Vous disposez de 110 m² environ avec un espace soins équipé de 3 cabines balnéo, un espace boutique, parfumerie, savonnerie, déco, représentant une valeur ajoutée aux soins. Parking proche qui facilite l’accès au centre.CA HT 2025 : 137 000 € Horaires variable ETE/HIVER – Vendu pour cause de retraite. Prix du fonds : 89 600 € honoraires d’agence inclus
Données financières
Prix du fonds
89 600 €Loyer mensuel
1 500 €€/m²/an
163 €CA HT
137 064 €Taux d'effort
13,1 % (calculé)Honoraires
12 %Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Institut de beauté-SPALocalisation
Les Sables D Olonne 85100
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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