Restaurant traditionnel · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 70 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Centre-ville,
- Terrasse
528 000 € · Prix du fonds
+ 3 486 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurationTerrasseExtraction
Restauration · 110 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
328 000 €· Prix du fonds
+ 6 000 € /mois·654 €/m²/anBail commercial
110 m²Surface totale
22Couverts
6 mVitrine
375 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 19,2 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 2e : Quartier Montorgueil / St Eustache : Cession de fonds de commerce de restaurant.+ Labo Dans une rue à fort flux de passage et festive le soir, je vous propose un restaurant clés en main joliment décoré : salle principale de 25 couverts - cuisine ouverte de plain-pied (extraction neuve de 400mm / gaz et triphasé)
Au sous-sol vous trouverez un superbe labo de préparation très bien équipé, duquel vous pourrez livrer sans problème plusieurs points de vente si vous disposez de plusieurs restaurants, ou si vous couvrez des évènements en tant que traiteur.
Données financières
Prix du fonds
328 000 €Loyer mensuel
6 000 €€/m²/an
654 €CA HT
375 000 €Taux d'effort
19,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
tous types de restaurations traditionnelles ou rapideLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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