Confiserie Chocolaterie Glacier · 29 m² · Fonds de commerce
Rochefort · 17300
Terrasse
156 800 € · Prix du fonds
+ 1 250 € /mois de loyer
Cabinet A2C
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 95 m² · Fonds de commerce
Rochefort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
118 700 €· Prix du fonds
+ 750 € /mois·95 €/m²/anBail commercial
95 m²Surface totale
24Couverts
140 k€CA HT
ParkingTerrasse
Un taux d'effort de 6,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Belle opportunité en cœur de ville, à proximité immédiate d'un lieu de vie animé.Restaurant traditionnel bien implantéLocal d'environ 95 m² en excellent état, rénové récemment, cuisine équipée, terrasse estivale. Belle visibilité en angle de rue. Grande liberté d'exploitation.Une trentaine de couverts. Affaire exploitée en couple avec un apprenti, idéale pour une reprise en binôme.Potentiel de développement des couverts et des horaires.CA : environ 140 K€ HTEBER : 41 K€Loyer : 750€ HT/moisPrix de vente : 118 200 € FAI
Données financières
Prix du fonds
118 700 €Loyer mensuel
750 €€/m²/an
95 €CA HT
140 000 €Taux d'effort
6,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Rochefort 17300
Zone approximative
Agence
HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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