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Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurantExtraction

Restaurant · 130 m² · Fonds de commerce

Paris 4

Adresse exacte communiquée par l'agence.

549 000 €· Prix du fonds
+ 7 701 € /mois HT·710 €/m²/anBail commercial
130 m²Surface totale
64Couverts
828 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineCave

Un taux d'effort de 11,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.

Description

EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT DE CARACTÈRE AVEC LICENCE IV – ÎLE SAINT-LOUIS – PARIS

Panthéon Conseil vous propose en exclusivité une opportunité rare : un restaurant emblématique situé sur l'Île Saint-Louis, dans l'un des emplacements les plus prestigieux et recherchés de Paris.

Véritable établissement de caractère, ce restaurant séduit par son authenticité et son histoire, avec une décoration et une atmosphère qui lui confèrent une identité unique.

L'établissement développe une capacité d'environ 64 couverts répartis sur deux niveaux, offrant un cadre chaleureux et une exploitation confortable.

Données financières

Prix du fonds
549 000 €
Loyer mensuel
7 701 € HT
€/m²/an
710 €
Charges mensuelles
200 €
CA HT
828 000 €
Taux d'effort
11,2 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
Restaurant

Localisation

Paris 4e
Zone approximative

Agence