Restaurant · 85 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
468 800 € · Prix du fonds
+ 2 110 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant, brasserieTerrasseExtraction
Restaurant, brasserie · 140 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
484 000 €· Prix du fonds
+ 2 680 € /mois·229 €/m²/anBail commercial
140 m²Surface totale
50Couverts
10 mVitrine
448 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 7,2 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
PARIS 17e – RESTAURANT – TERRASSE – LICENCE IV
Situé au cœur du très prisé 17ᵉ arrondissement, entre le parc Monceau et le boulevard Malesherbes, Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe restaurant entièrement rénové en 2025. L’établissement a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec une décoration élégante et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à vous installer et lancer votre activité. Il bénéficie d’un beau linéaire de façade de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, dispose…
Données financières
Prix du fonds
484 000 €Loyer mensuel
2 680 €€/m²/an
229 €Charges mensuelles
165 €CA HT
448 000 €Taux d'effort
7,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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