Restaurant · 85 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
468 800 € · Prix du fonds
+ 2 110 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 170 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
440 000 €· Prix du fonds
+ 2 667 € /mois HT-HC·188 €/m²/anBail commercial
170 m²Surface totale
42Couverts
498 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 6,4 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 17ème Quartier Pereire : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier premium, emplacement n°1 dans le quartier !
Sur une grande surface commerciale de 85m² vous trouverez une sublime salle de restaurant de 65m² pouvant accueillir 42 couverts actuellement. Une cuisine de 20m² de plain pied bien équipée totalement fonctionnelle. Cette dernière est dotée d'une extraction de 400mm qui vous permettra toute cuisson. En sous-sol sur une surface totale de 85m², vous pourrez découvrir de nombreuses réserves dont un labo cuisine de 6m², ainsi qu'une chambre froide de 5m².
Données financières
Prix du fonds
440 000 €Loyer mensuel
2 667 € HT-HC€/m²/an
188 €Charges mensuelles
233 €CA HT
498 000 €Taux d'effort
6,4 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
restaurantLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 3 862 € /mois de loyer
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