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Restaurant Japonais · 140 m² · Fonds de commerce — photo 1
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Cession de fondsRestaurant JaponaisTerrasseExtraction

Restaurant Japonais · 140 m² · Fonds de commerce

Saint Mande

Adresse exacte communiquée par l'agence.

355 000 €· Prix du fonds
+ 3 680 € /mois HT·314 €/m²/anBail commercial
140 m²Surface totale
56Couverts
325 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantParkingTerrasse

Un taux d'effort de 13,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.

Description

SAINT-MANDÉ – RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION 400 – TERRASSES

Panthéon Conseil vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant – bar – café, idéalement situé à Saint-Mandé, directement sur l’un des principaux axes commerçants de la ville, dans un environnement résidentiel recherché et à fort pouvoir d’achat, aux portes de Paris et à proximité immédiate de Vincennes.

Actuellement exploité en restaurant asiatique, le fonds offre surtout un fort potentiel de repositionnement, notamment en brasserie, bistrot, café-restaurant ou concept de restauration traditionnelle.

Données financières

Prix du fonds
355 000 €
Loyer mensuel
3 680 € HT
€/m²/an
314 €
Charges mensuelles
183 €
CA HT
325 100 €
Taux d'effort
13,6 % (calculé)

Bail

Type de bail
Commercial
Activités autorisées
bar – café – restaurant

Localisation

Saint Mande 94160
Zone approximative
Axe passant

Agence