Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce
Saint Mande · 94160
- 40 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
224 000 € · Prix du fonds
+ 4 500 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant traiteurTerrasseExtraction
Restaurant traiteur · 60 m² · Fonds de commerce
Saint Mande
Adresse exacte communiquée par l'agence.
168 000 €· Prix du fonds
+ 1 760 € /mois hors charges·352 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
40Couverts
100 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantParkingTerrasse
Un taux d'effort de 21,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
SAINT-MANDÉ CENTRE-VILLE – RESTAURANT CLÉ EN MAIN – TERRASSE – FAIBLE LOYER Panthéon Conseil vous propose un beau restaurant situé au cœur de Saint-Mandé, sur un axe commerçant dynamique, ce restaurant bénéfice d’un flux régulier et d’une clientèle locale à bon pouvoir d’achat.
L’essentiel : Environ 50 m² – 40 couverts en salle Terrasse pérenne d’environ 12 places 2 cuisines, dont une cuisine ouverte et une seconde en fond de salle Extraction au charbon actif bien entretenue gaz de ville Projet d’extraction tubée extérieure validé par la copropriété Bail commercial 7 années restantes Faible…
Données financières
Prix du fonds
168 000 €Loyer mensuel
1 760 € hors charges€/m²/an
352 €Charges mensuelles
120 €CA HT
100 000 €Taux d'effort
21,1 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
7 années restantesActivités autorisées
restaurantLocalisation
Saint Mande 94160
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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+ 4 426 € /mois de loyer
Point de Vente