Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
- 50 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
1 490 000 € · Prix du fonds
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurant traditionnel, BrasserieExtraction
Restaurant traditionnel, Brasserie · 160 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
766 000 €· Prix du fonds
+ 5 493 € /mois HT·411 €/m²/anBail commercial
160 m²Surface totale
60 m²Réserve
65Couverts
825 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineSous-solLogement attenant
Un taux d'effort de 8,0 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
PARIS 8ème - HAVRE CAUMARTIN / HAUSSMANN - Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV
Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant - Brasserie d'angle avec licence IV de 65 couverts environ idéalement placée dans le 8ème d'affaires et touristique, entre Havre Caumartin et le boulevard Haussmann.
Une surface totale de 160 m2, vous avez un grand RDC de 100 m2, une grande salle de 65 couverts, un très beau bar, une belle cuisine tout équipée. Extraction 400 mm. Gaz de ville et électricité.
Données financières
Prix du fonds
766 000 €Loyer mensuel
5 493 € HT€/m²/an
411 €Charges mensuelles
484 €CA HT
825 000 €Taux d'effort
8,0 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Bar BrasserieLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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