Restaurant traditionnel, Brasserie · 160 m² · Fonds de commerce
Paris · 8e
- 65 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Sous-sol,
- Logement attenant
766 000 € · Prix du fonds
+ 5 493 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 65 m² · Fonds de commerce
Paris 8
Adresse exacte communiquée par l'agence.
200 000 €· Prix du fonds
+ 2 360 € /mois·435 €/m²/anBail commercial
65 m²Surface totale
19Couverts
270 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantCaveSous-solChambre froide
Un taux d'effort de 10,5 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Restaurant Quartier de Bureaux à Paris 8 avec CA de 270K €
Votre consultant vous présente un restaurant stratégiquement situé dans le dynamique 8e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier animé par une forte présence de bureaux, idéal pour une activité de déjeuner en semaine.
Emplacement de Premier Choix : Profitez d'une forte concentration de bureaux dans les environs, garantissant un flux constant de clients. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 270 000 euros en 2023, ce restaurant offre une opportunité de rentabilité exceptionnelle.
Données financières
Prix du fonds
200 000 €Loyer mensuel
2 360 €€/m²/an
435 €Charges mensuelles
60 €CA HT
270 000 €Taux d'effort
10,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2027Activités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 8e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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