Commerce de bouche · 144 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
- 10m de vitrine
405 000 € · Prix du fonds
+ 2 750 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBoulangerieExtraction
Boulangerie · 200 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
224 000 €· Prix du fonds
+ 3 000 € /mois charges comprises·180 €/m²/anBail commercial
200 m²Surface totale
15 mVitrine
320 k€CA HT
Extraction cuisineLogement attenant
Un taux d'effort de 11,3 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
BOULANGERIE CLÉ EN MAIN – 200 m² – PARIS 18e
Panthéon Conseil vous présente une magnifique boulangerie entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier dynamique du 18ème arrondissement de Paris, bénéficiant d'une faible concurrence locale. Les points forts de l'affaire : Visibilité & Design : Linéaire de façade de plus de 15 mètres. Espace de vente moderne avec un agencement de grande qualité. Surface & Agencement : 200 m² de surface totale, optimisés pour une exploitation fluide. Outil de travail : Matériel récent et performant. Cuisine équipée d'une extraction de 300 mm. L'affaire…
Données financières
Prix du fonds
224 000 €Loyer mensuel
3 000 € charges comprises€/m²/an
180 €CA HT
320 000 €Taux d'effort
11,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
BoulangerieLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Agence
PC
Pantheon Conseil
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