Restaurant · 273 m² · Fonds de commerce
Val De Marne
- 50 couverts,
- Extraction cuisine,
- Terrasse
1 590 000 € · Prix du fonds
Kapitol Immobilier
Cession de fondsBrasserieTerrasseExtraction
Brasserie · 200 m² · Fonds de commerce
Val De Marne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
964 800 €· Prix du fonds
+ 4 540 € /mois HT-HC·272 €/m²/anBail commercial 3/6/9
200 m²Surface totale
80Couverts
1,3 M€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 4,3 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
Dépt. 94 - Brasserie Bien placée, en angle de rue. CA 2025: 1,27M€ possibilité d'acheter les murs, avec 2 appartements (nous consulter). L'affaire comprend: - 80 couverts en salle + comptoir brasseur - 50 places en terrasse - 25 places en terrasse estivale - cuisine de plain-pied avec extraction + gaz - réserve et chambre froide au sous-sol Bail 3/6/9, échéance 2035, avec un loyer de 4540€ ht/ mois + 120€ de charges. Location d'appartement possible : 1150€/ mois + 50€ de charges Contacter Pierre-Alexandre Assié au 06 51 66 28 37 Plus d'annonces de fonds de commerce de Brasserie à vendre sur…
Données financières
Prix du fonds
964 800 €Loyer mensuel
4 540 € HT-HC€/m²/an
272 €Charges mensuelles
120 €CA HT
1 270 000 €Taux d'effort
4,3 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Val De Marne
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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