Local commercial · 50 m² · Fonds de commerce
Paris · 9e
Extraction cuisine7m de vitrineAxe passantcavesous-sol
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialTerrasseExtraction
Local commercial · 230 m² · Fonds de commerce
Paris 9 · Lafayette, Cadet et Maubeuge
Adresse exacte communiquée par l'agence.
1 600 000 €· Prix du fonds
+ 6 500 € /mois·339 €/m²/anBail commercial
230 m²Surface totale
50Couverts
20 mVitrine
980 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 8,0 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Au cœur de la très recherchée rue Montmartre, un fonds de commerce de brasserie-restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au sein d’un environnement à très forte fréquentation. Cet établissement développe un chiffre d'affaires de près de 980 000 € et profite d'une clientèle mixte composée de bureaux, résidents, touristes et visiteurs, assurant une activité soutenue tout au long de la journée et en soirée. D'une superficie totale de 230 m², ce restaurant se compose de : Un rez-de-chaussée de 115 m² pouvant accueillir environ 50 couverts en salle ainsi que 35 places en terrasse. Un…
Données financières
Prix du fonds
1 600 000 €Loyer mensuel
6 500 €€/m²/an
339 €CA HT
980 000 €Taux d'effort
8,0 % (calculé)Honoraires
80 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
brasserie-restaurantLocalisation
Paris 9e · Lafayette, Cadet et Maubeuge
Zone approximative
Axe passant
Agence
PDV
Point de Vente
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