Local commercial · 31 m² · Fonds de commerce
Paris · 4e
3m de vitrineAxe passantTerrasse
185 000 € · Prix du fonds
+ 2 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de fondsLocal commercialExtraction
Local commercial · 286 m² · Fonds de commerce
Paris 4 · Le Marais
Adresse exacte communiquée par l'agence.
500 000 €· Prix du fonds
+ 5 538 € /mois·232 €/m²/anBail commercial
286 m²Surface totale
4 mVitrine
Licence IVExtraction cuisineRue piétonnemezzaninesous-sol
Description
Un bien d’exception en plein cœur du quartier du marais :
Un véritable lieu de vie au caractère unique, situé sur l’une des artères les plus passantes et dynamiques de la capitale, bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une visibilité remarquable.
Ce local commercial développe une surface totale de 286 m², répartie de manière optimale :
Une magnifique surface au rez-de-chaussée sublimée par une verrière d’atelier, baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une mezzanine accueillant une salle de restauration et une cuisine professionnelle équipée,…
Données financières
Prix du fonds
500 000 €Loyer mensuel
5 538 €€/m²/an
232 €Charges mensuelles
254 €Honoraires
50 000 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
bar-restaurant, cocktail bar, wine bar ou toute autre expérience immersive et gastronomiqueLocalisation
Paris 4e · Le Marais
Zone approximative
Rue piétonne
Agence
PDV
Point de Vente
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