Local commercial · 140 m² · Achat des murs
Les Sables D Olonne · 85100
100 couvertsLicence IVTerrasse
657 600 € · Prix des murs
4 697 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercial
Local commercial · 350 m² · Fonds de commerce
Les Sables D Olonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
89 600 €· Prix du fonds
+ 1 850 € /mois·63 €/m²/anBail commercial
350 m²Surface totale
50Couverts
204 k€CA HT
Un taux d'effort de 10,9 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
VENDEE – 85 - A vendre fonds de commerce de restaurant et bar situé sur l’axe routier LES SABLES D’OLONNE – LA ROCHELLE. Proximité campings et parc d’attractions. Vous disposez de 50 places en salle. Bel équipement en cuisine. La location à l’année d’un appartement T2 et 2 chambres louées à la nuitée viendront augmenter les revenus. Possibilité de logement pour l’exploitant du commerce. Pas de salarié à reprendre. CA HT: 203 573 €. Prix du fonds : 89 600 € HAI.
Données financières
Prix du fonds
89 600 €Loyer mensuel
1 850 €€/m²/an
63 €CA HT
203 573 €Taux d'effort
10,9 % (calculé)Honoraires
9.8 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Les Sables D Olonne 85100
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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