Brasserie · 84 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
40 couvertsExtraction cuisine7m de vitrineTerrasse
400 000 € · Prix du fonds
+ 2 718 € /mois de loyer
Kapitol Immobilier
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 40 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
135 000 €· Prix du fonds
+ 1 600 € /mois hors charges·480 €/m²/anBail commercial 3/6/9
40 m²Surface totale
20Couverts
3.5 mVitrine
122 k€CA HT
Extraction cuisine3.5m de vitrineTerrasse
Un taux d'effort de 15,7 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 17 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Quartier Batignolles - Clientèle Bobos - Trés fort flux de passage - superficie d'environ 40 M² - 20 places assises en salle - Cuisine plain pied - Extraction 400 - Terrasse d'été de 18 places assises - CA 2021 de 122 K€ - Loyer de 1600 € Hc / Mois - fin du bail 3/6/9 en mars 2027 - Pas de Travaux à Prévoir - Affaire Clé en Main - idéal pour un Restaurant à thème Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 Email : [email protected] Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
135 000 €Loyer mensuel
1 600 € hors charges€/m²/an
480 €Charges mensuelles
167 €CA HT
122 000 €Taux d'effort
15,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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