Restaurant traditionnel · 120 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 70 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Centre-ville,
- Terrasse
528 000 € · Prix du fonds
+ 3 486 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 40 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
107 000 €· Prix du fonds
+ 1 280 € /mois HT·384 €/m²/anBail commercial
40 m²Surface totale
12Couverts
150 k€CA HT
Extraction cuisineCentre-villeTerrasse
Un taux d'effort de 10,2 % se situe dans la norme acceptable pour la restauration (6–12 %) — à surveiller en cas de baisse d'activité.
Description
Restaurant avec terrasse – Quartier Sentier, Paris 2
Idéal restauration rapide | Quartier dynamique en pleine transformation
Votre consultant vous propose ce restaurant rapide idéalement situé en plein cœur du célèbre quartier du Sentier (Paris 2ᵉ). Un secteur en pleine mutation, attirant une clientèle variée et cosmopolite. Atouts du restaurant : Belle surface commerciale avec 12 couverts en salle et une terrasse pouvant accueillir 12 couverts supplémentaires Grande façade avec excellent linéaire, offrant une belle visibilité Cuisine de plain-pied avec équipements récents et système…
Données financières
Prix du fonds
107 000 €Loyer mensuel
1 280 € HT€/m²/an
384 €Charges mensuelles
60 €CA HT
150 000 €Taux d'effort
10,2 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, bubble tea, poke bowlLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Centre-ville
Agence
PC
Pantheon Conseil
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