Restaurant traditionnel à thème · 140 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 55 couverts,
- Extraction cuisine,
- Bon état,
- 8m de vitrine,
- Axe passant
355 000 € · Prix du fonds
+ 3 060 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBar Brasserie BistrotTerrasseExtraction
Bar Brasserie Bistrot · 60 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
800 000 €· Prix du fonds
+ 2 250 € /mois HT·450 €/m²/anBail commercial
60 m²Surface totale
24Couverts
605 k€CA HT
Licence IVExtraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 4,5 % est très favorable — la part du loyer dans le chiffre d'affaires laisse une marge de manœuvre confortable.
Description
PARIS 2ème - Métros BOURSE, SENTIER et ETIENNE MARCEL - Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Bar Brasserie Licence IV, avec droit de terrasse 16 couverts.
Panthéon Conseil vous propose ce superbe bistrot, petite brasserie de 40 cvts au total, avec licence IV et droit de terrasse de 16 cvts + 14 cvts en terrasse estivale.
Vous êtes idéalement placé dans le 2ème arrondissemant dans le quartier Montorgueil Etienne Marcel, avec énormément de bureaux, de touristes et une clientèle de destination. Vous êtes dans une rue à fort flux piétons entre les Halles et Gds Boulevards.
Données financières
Prix du fonds
800 000 €Loyer mensuel
2 250 € HT€/m²/an
450 €Charges mensuelles
375 €CA HT
605 000 €Taux d'effort
4,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restaurant Bar BrasserieLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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Pantheon Conseil