Local commercial · 65 m² · Location
Paris · 17e
5m de vitrineDisponible immédiatement
2 700 € /mois
498 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsRESTAURANTTerrasseExtraction
RESTAURANT · 42 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
92 000 €· Prix du fonds
+ 1 900 € /mois·543 €/m²/anBail commercial
42 m²Surface totale
18Couverts
130 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 17,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 17e - Restaurant situé dans le Quartier des Batignolles - clientèle de bureaux et de résidents - Emplacement N°1 en sortie de métro. CA de 130 K€ en moyenne Le local a une superficie de 42m² env. et comprend : - la possibilité de mettre 20 couverts en salle - 10 places en terrasse - une belle cuisine de plain-pied de 10m², équipée d'une extraction - une réserve de 10m² au sous-sol Le bail commercial arrive à échéance en Mars 2031 avec un loyer de 1900€ HT HC. Avis: idéal pour un concept de restauration rapide - très gros potentiel Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 Plus d'annonces de...
Données financières
Prix du fonds
92 000 €Loyer mensuel
1 900 €€/m²/an
543 €Charges mensuelles
100 €CA HT
130 000 €Taux d'effort
17,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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