Bar à vins, bar à tapas, cave · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 18 couverts,
- 8m de vitrine,
- Centre-ville,
- Terrasse
278 800 € · Prix du fonds
+ 2 850 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBar à vins, bar à tapas, caveTerrasse
Bar à vins, bar à tapas, cave · 45 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
256 000 €· Prix du fonds
+ 2 850 € /mois HT·760 €/m²/anBail commercial
45 m²Surface totale
18Couverts
8 mVitrine
252 k€CA HT
Axe passantTerrasse
Un taux d'effort de 13,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 2ème - quartier Montorgueil - rue Saint Denis Bon emplacement, quartier vivant. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration en angle, bar à tapas et dégustation de vin
Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir. Clients : sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle. Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, la rue est très vivante !
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 50 m2 environ - Une salle de 14 à 16 couverts selon agencement - Une salle en sous-sol, idéale à privatiser -…
Données financières
Prix du fonds
256 000 €Loyer mensuel
2 850 € HT€/m²/an
760 €Charges mensuelles
180 €CA HT
252 000 €Taux d'effort
13,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
Août 2033Activités autorisées
Bar à Vins - Cave - TapasLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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