Bar à vins, bar à tapas, cave · 45 m² · Fonds de commerce
Paris · 2e
- 18 couverts,
- 8m de vitrine,
- Centre-ville,
- Terrasse
278 800 € · Prix du fonds
+ 2 850 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsBar à vins
Bar à vins · 68 m² · Fonds de commerce
Paris 2
Adresse exacte communiquée par l'agence.
179 200 €· Prix du fonds
+ 4 008 € /mois charges comprises·707 €/m²/anBail commercial
68 m²Surface totale
50Couverts
6 mVitrine
290 k€CA HT
Axe passantCave
Un taux d'effort de 16,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 2ème - quartier Sentier - Bonne Nouvelle : Bar à vin Cession de fonds de commerce d'un local de "Bar à Vins Petite Restauration Froide"
Très bon quartier de vie, midi, soir et w-e. Clientèle du midi et du soir, quartier de destination. Beaucoup de bureaux à l'heure du déjeuner, et beaucoup de vie le soir : sortie de bureau, passage de résidentiels, tourisme etc... Axe traversant : passage.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 68 m2 environ bien optimisés - Une belle salle de 50 couverts environ, selon agencement - Grande réserve et cave à vin de 10 m2 - Vitrine de 6 m - Joli bar et…
Données financières
Prix du fonds
179 200 €Loyer mensuel
4 008 € charges comprises€/m²/an
707 €CA HT
290 000 €Taux d'effort
16,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDate de fin de bail
2031Activités autorisées
Bar à Vins Petite Restauration FroideLocalisation
Paris 2e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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- 6m de vitrine,
- Axe passant,
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+ 4 008 € /mois de loyer
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