Local commercial · 65 m² · Location
Paris · 17e
5m de vitrineDisponible immédiatement
2 700 € /mois
498 €/m²/an
Point de Vente
Cession de fondsRESTAURANTTerrasseExtraction
RESTAURANT · 50 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
92 000 €· Prix du fonds
+ 2 463 € /mois·591 €/m²/anBail 3/6/9
50 m²Surface totale
16Couverts
3 mVitrine
225 k€CA HT
Extraction cuisineTerrasse
Un taux d'effort de 13,1 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Paris 17e - fonds de commerce de Restaurant bien placé dans le village des Batignolles - Fort flux de passage avec une Clientèle festive le soir , de bureaux les midis et de résidents. Beau CA 2023 de 225K€ !!! Le restaurant comprend : - une salle avec 16 places assises - une Cuisine de plain-pied avec une extraction de 200mm - une Terrasse de 16 places assises - Laboratoire de 22 M² au Ss - sol Bail Commercial 3/6/9 en février 2031 avec un Loyer de 2463 € / mois + 70€ de charges (pas de TVA) Avis: Rare opportunité à saisir ! Contactez Aly Camara : 06.5081.67.06 - [email protected]
Données financières
Prix du fonds
92 000 €Loyer mensuel
2 463 €€/m²/an
591 €Charges mensuelles
70 €CA HT
225 000 €Taux d'effort
13,1 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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