Restaurant · 85 m² · Fonds de commerce
Paris · 17e
- 40 couverts,
- Licence IV,
- Extraction cuisine,
- Axe passant,
- Terrasse
468 800 € · Prix du fonds
+ 2 110 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantExtraction
Restaurant · 53 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
134 000 €· Prix du fonds
+ 2 608 € /mois HT·590 €/m²/anBail commercial 3/6/9
53 m²Surface totale
10 m²Réserve
25Couverts
138 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantPlain-piedSous-solCave
Un taux d'effort de 22,6 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
PARIS 17 - Quartier Batignolles - Emplacement Excellent
Un quartier avec énormément de passage tout au long de la journée, très commerçant, beaucoup d'activité midi et soir. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois.
- Une salle de restaurant accueillant 25 couverts - Surface en RDC de 43m² - Cuisine en plain-pied de 10m² - Hotte à Charbon sortant en extérieur sur cour - Un sous-sol de 10m² comprenant WC, stockage et Cave à Vin - Bail 3/6/9 tout commerce jusqu'en…
Données financières
Prix du fonds
134 000 €Loyer mensuel
2 608 € HT€/m²/an
590 €Charges mensuelles
100 €CA HT
138 340 €Taux d'effort
22,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialDurée
3/6/9 ansDate de fin de bail
2026Activités autorisées
tout commerceLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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