Local commercial · 95 m² · Location
Paris · 17e
Extraction cuisine5m de vitrinesous-sol
3 500 € /mois
442 €/m²/an
Flagship
Cession de fondsRestaurantTerrasse
Restaurant · 71 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
310 000 €· Prix du fonds
+ 3 479 € /mois·588 €/m²/anBail commercial
71 m²Surface totale
35Couverts
4 mVitrine
485 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 8,6 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 17 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant en plein coeur du Quartier des Batignolles - Clientèle bobos - superficie d'env 71 M² - 61 M² au Rdc - 35 places assises en salle - Cuisine plain pied de 16 M² - Extraction 350 - 10 M² de réserve au ss - sol - Terrasse estivale de 20 Cvts - 4 ML de vitrine - CA 2025 de 485 K€ - CA 2024 de 400 K€ - Loyer de 3479€ Ht Hc - idéal pour un Restaurant Contactez le Consultant Aly Camara au 06.50.81.67.06 - [email protected] Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
310 000 €Loyer mensuel
3 479 €€/m²/an
588 €CA HT
485 000 €Taux d'effort
8,6 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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