Local commercial · 90 m² · Achat des murs
Paris · 17e
7m de vitrine
1 007 000 € · Prix des murs
11 189 €/m²
Flagship
Cession de fondsRestaurant
Restaurant · 80 m² · Fonds de commerce
Paris 17
Adresse exacte communiquée par l'agence.
310 000 €· Prix du fonds
+ 2 300 € /mois·345 €/m²/anBail 3/6/9
80 m²Surface totale
32Couverts
4 mVitrine
438 k€CA HT
Un taux d'effort de 6,3 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Paris 75017 - Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant - Coeur des Batignolles - Clientèle Bobos - Superficie d'environ 80 M² - Très fort flux de passage - 32 places assises en salle - Cuisine plain pied - Extraction 400 - Réserve de 25 M² au Ss - sol - Vitrine de 4 ML - CA 2024 : 438 K€ - CA 2025 :449 K€ - Loyer de 2845 € Hc - Pas soumis à la tva - Fin du Bail 3/6/9 en Mai 2031 Pas de Travaux à Prévoir - Affaire Clé en Main - idéal pour un Restaurant traditionnel Contactez Aly Camara au 06.50.81.67.06 Email : [email protected] Plus d'informations sur notre site : www.kapitol.fr
Données financières
Prix du fonds
310 000 €Loyer mensuel
2 300 €€/m²/an
345 €Charges mensuelles
200 €CA HT
438 000 €Taux d'effort
6,3 % (calculé)Bail
Type de bail
Commercial 3/6/9Localisation
Paris 17e
Zone approximative
Agence
KI
Kapitol Immobilier
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