Confiserie Chocolaterie Glacier · 29 m² · Fonds de commerce
Rochefort · 17300
Terrasse
156 800 € · Prix du fonds
+ 1 250 € /mois de loyer
Cabinet A2C
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · 80 m² · Fonds de commerce
Rochefort
Adresse exacte communiquée par l'agence.
326 400 €· Prix du fonds
+ 1 600 € /mois·240 €/m²/anBail commercial
80 m²Surface totale
25Couverts
250 k€CA HT
TabacLicence IVFDJTerrasse
Un taux d'effort de 7,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Etablissement de type bar tabac, titulaire d'une Licence IV et agréé FDJ, implanté en centre-ville d'une commune dynamique de Charente-Maritime. Clientèle fidèle et régulière, affaire saine aux fondamentaux solides.Le local dispose d'une terrasse et d'une cave. Un appartement en duplex d'environ 80 m² est inclus dans la cession, constituant un atout réel pour un exploitant souhaitant loger sur place.Convient à un couple ou à un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur attractif.Chiffre d'affaires annuel : environ 245 000 € HT. EBE : environ 71 000 €. Loyer mensuel : 1 6...
Données financières
Prix du fonds
326 400 €Loyer mensuel
1 600 €€/m²/an
240 €CA HT
250 000 €Taux d'effort
7,7 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Rochefort 17300
Zone approximative
Agence
HBA
Hoquet Business Atlantique Transactions (Saintes)
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