Restaurant · 100 m² · Fonds de commerce
Paris · 18e
- 52 couverts,
- Extraction cuisine,
- Accessible PMR,
- Terrasse
549 200 € · Prix du fonds
+ 4 033 € /mois de loyer
Pantheon Conseil
Cession de fondsRestaurantTerrasseExtraction
Restaurant · 90 m² · Fonds de commerce
Paris 18
Adresse exacte communiquée par l'agence.
168 000 €· Prix du fonds
+ 2 000 € /mois charges comprises·266 €/m²/anBail commercial
90 m²Surface totale
10 m²Réserve
40Couverts
178 k€CA HT
Extraction cuisineAxe passantTerrasse
Un taux d'effort de 13,5 % dépasse la norme restauration (6–12 %) — la pression sur la rentabilité est significative.
Description
Panthéon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier très attractif, avec de nombreux commerces aux alentours, un fort passage et beaucoup d'hôtels.
Une surface commerciale de 80m2 dont une magnifique salle de restaurant accueillant aujourd'hui 40 couverts en intérieur. vous aurez le plaisir d'une terrasse pérenne de 6 couverts, mais surtout une terrasse estivale de 16 couverts.
Une cuisine de plain-pied de 15m² dans laquelle vous trouverez une chambre froide positive de 2m². La présence de gaz et surtout une extraction de 400mm vous permettra toute cuisson et donc vos…
Données financières
Prix du fonds
168 000 €Loyer mensuel
2 000 € charges comprises€/m²/an
266 €CA HT
177 578 €Taux d'effort
13,5 % (calculé)Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
RestaurantLocalisation
Paris 18e
Zone approximative
Axe passant
Agence
PC
Pantheon Conseil
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