Local commercial · 140 m² · Achat des murs
Les Sables D Olonne · 85100
100 couvertsLicence IVTerrasse
657 600 € · Prix des murs
4 697 €/m²
David-Descubes
Cession de fondsLocal commercialTerrasse
Local commercial · Fonds de commerce
Les Sables D Olonne
Adresse exacte communiquée par l'agence.
416 480 €· Prix du fonds
+ 2 912 € /moisBail commercial
75Couverts
518 k€CA HT
Terrasse
Un taux d'effort de 6,7 % est dans la norme basse pour la restauration — au-delà de 12 %, la pression sur la rentabilité devient significative.
Description
Emplacement de 1er ordre face mer, pour ce bar brasserie disposant de 75 places avec terrasse. Déco et aménagement récents. Activité à l’année avec 5 semaines de congés/an et 2 jours de fermeture par semaine sauf juillet et août. Le plus : bel appartement face mer avec 3 chambres. CA 518 129 € HT pour une rentabilité supérieure à 120 000 €. Prix du fonds : 416 480 € HAI.
Données financières
Prix du fonds
416 480 €Loyer mensuel
2 912 €CA HT
518 129 €Taux d'effort
6,7 % (calculé)Honoraires
7.87 %Bail
Type de bail
CommercialLocalisation
Les Sables D Olonne 85100
Zone approximative
Agence
DD
David-Descubes
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