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Local commercial · 62 m² · Cession de bail
Paris · 2e
7m de vitrineRue piétonnesous-sol
10 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Cession de bailLocal commercial
Local commercial · 83 m² · Cession de bail
Paris 2 · Montorgueil et Saint-Denis
Adresse exacte communiquée par l'agence.
75 000 €· Cession de bail
+ 2 864 € /mois · Loyer reprisBail commercial
83 m²Surface totale
38 m²Réserve
20Couverts
4 mVitrine
Rue piétonne
Description
Au cœur du quartier Montorgueil-Saint-Denis, un charmant local commercial d’une surface totale de 83 m².
Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à fort passage, particulièrement dynamique les week-ends. Il se situe dans un environnement vivant et recherché, mêlant une clientèle résidentielle, de bureaux et touristique.
Le local séduit par son authenticité et son cachet : murs en pierre apparente, poutres d’origine et atmosphère chaleureuse.
Détail des surfaces : Rez-de-chaussée : 45 m² comprenant une cuisine, un espace d’accueil avec environ 20 places assises, un présentoir réfrigéré,…
Données financières
Prix de cession du bail
75 000 €Loyer mensuel
2 864 €€/m²/an
414 €Charges mensuelles
80 €Honoraires
10 826 €Bail
Type de bail
CommercialActivités autorisées
Restauration rapide ou sur place, Coffee shop, bar à jus, bubble tea, Épicerie fine, traiteur, fromagerie ou cave à vin, Salon de thé, pâtisserie artisanale, Concept storeLocalisation
Paris 2e · Montorgueil et Saint-Denis
Zone approximative
Rue piétonne
Agence
PDV
Point de Vente
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