Local commercial · 120 m² · Cession de bail
Avignon · 84000
5m de vitrine
60 000 € · Cession de bail
+ 2 600 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Avignon
— 41 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
230 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 2 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Avignon, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 150 et 350 €/m²/an. 5 % des offres en location à Avignon concernent une cession de bail.
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Local commercial · 1000 m² · Location
Avignon · 84140
10m de vitrine
8 000 € /mois
96 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 85 m² · Location
Avignon · 84000
4m de vitrine
1 167 € /mois
165 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 155 m² · Location
Avignon · 84000
2 850 € /mois
221 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 850 m² · Location
Avignon · 84000
12 500 € /mois
176 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 140 m² · Location
Avignon · 84000
3 336 € /mois
286 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 645 m² · Location
Avignon · 84000
Parking
10 126 € /mois
188 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 180 m² · Location
Avignon · 84000
Parking
5 000 € /mois
333 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 147 m² · Location
Avignon · 84000
3 972 € /mois
324 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 250 m² · Location
Avignon · 84000
Parking
3 367 € /mois
162 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 270 m² · Location
Avignon · 84000
3 517 € /mois
156 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 179 m² · Location
Avignon · 84000
3 433 € /mois
230 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 118 m² · Location
Avignon · 84000
4 708 € /mois
479 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 327 m² · Location
Avignon · 84000
Disponible immédiatement
12 500 € /mois
459 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 1200 m² · Location
Avignon · 84140
Parking
10 833 € /mois
108 €/m²/an
VALORIS REAL ESTATE
Local commercial · 317 m² · Location
Avignon · 84000
300 couvertsParking
4 450 € /mois
168 €/m²/an
VALORIS REAL ESTATE
Local commercial · 231 m² · Location
Avignon · 84000
4 250 € /mois
221 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 247 m² · Location
Avignon · 84000
Disponible immédiatementParking
3 300 € /mois
160 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 236 m² · Location
Avignon · 84000
Disponible immédiatement
7 042 € /mois
358 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 55 m² · Location
Avignon · 84000
1 585 € /mois
346 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 468 m² · Location
Avignon · 84000
7 625 € /mois
196 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Local commercial · 1100 m² · Location
Avignon · 84000
Parking
10 394 € /mois
113 €/m²/an
VALORIS REAL ESTATE
Local commercial · 150 m² · Location
Avignon · 84000
8 750 € /mois
700 €/m²/an
GESTION DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
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Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.